装修是一个漫长的过程，对业主而言，不仅要做好考察、咨询、设计等前期准备工作，还要经历水电、木、瓦、油工等各项施工阶段的监查工作，丰巢装饰小编前面推送的4期施工装修日记，也都带大家详细盘点过了，那么本期内容丰巢装饰小编将针对房屋装修竣工后，将如何验收房屋进行解读。

预内检工作是对前期完工项目进行查缺补漏，以确保业主收到房子没有问题，可安心入住，也避免日后留下的安全隐患引起不必要的权益纠纷。下面跟随丰巢装饰小编一起看看都有哪些预验收的要点~



===1、插座验收

1. 检测插座电路是否正常。使用相位仪检测插座。把相位仪插到插座上，根据指示灯提示，可知插座是否存在零火线接反、缺地线、不能正常通电等故障。测试时，不可抽检，应该对每一个插座都进行一次测试（单次测试只需要几秒钟，不会耽误多长时间。）；
2.  检查插座安装是否齐平。水平尺检查相邻开关或插座是否在同一水平上，上口齐平，误差小于 0.5mm 为合格；



3. 检查每个开关，试用每个灯，确保灯开关正常；
4. 配电箱安装检查，配电箱牢固，漏电保护与导线符合匹配，标识清晰准确。



===2、电箱

1. 检查强电箱每个空间路线是否畅通，断路器是否正常；
2. 弱电箱是否清理干净，标签扎带是否标识正确。


▲书房

===3、墙地面验收

1. 检查墙面、地面平整度，用2米靠尺靠在墙面、地面，确保水平仪是平的；
2. 检查墙面涂料，查看表面有无砂眼、刷纹、透底、掉粉、起皮、流坠等；
3. 检查阴阳角，用内外直角检测尺检查，两边卡在墙面，水平仪保持平稳，指针刚好指向0，即证明墙面阴阳角是90度。


▲客厅


▲书房

===4、地板验收
 
该项目业主的卧室都安装了浅胡桃木质地板，检验木质地板时要注意以下几个方面：
1. 确认木地板与当初定制的木地板颜色是否一致、色差大不大。
2. 检查木地板表面是否有划痕、磕碰。
3. 用美工刀的刀背部分测试木板缝隙是否偏大。如果刀背能插入缝隙中，说明缝隙偏大。
4. 用脚在木地板及木地板与墙壁接缝区用力踩踏，看是否有软塌感、或嘎吱响的情况。
5. 门口装扣条遮住地板缝，四周的缝，用地脚线颜色与门框同色最好。


▲主卧

===5、瓷砖验收

1. 看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象；
2. 注意花砖和腰线位置是否正确；
3. 注意是否有空鼓现象，可用空鼓锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。


▲餐厅




▲客卫


▲主卫

===6、木门验收
 
1. 应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象；
2. 查看门缝是否合理，木门上方和左右的木缝不能超过3mm, 下缝一般为5-8mm。






===7、柜体验收

1. 检查橱柜、卧室衣柜、玄关柜、衣帽间等柜子有没有符合验收标准，看柜体有没有划痕、橱门高低是不是一样；
2. 查看有没有铰链轨道缺失或者表面不平整的现象，如果有一定要提出来整改。

 
▲衣柜


▲衣帽间

===8、排水验收

1. 水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；
2. 对厨房、卫生间或阳台的水槽、台盆进行放水，放至溢水口处，静置20分钟后，使用餐巾纸检测下水管是否有渗水；
3. 检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象；
4. 应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。





===9、竣工交付

择吉时，竣新家。最后，仁寿丰巢装饰带着真诚的心给业主举办了竣工仪式，给项目画上了完美的句号。

 
竣工大吉，新家落成，意味着一个新生活的开始。

本次新房验收流程介绍到此就结束了，但仁寿丰巢装饰的服务不会止步于此，竭诚打造让每一位业主满意的新家！